. 定期投資, 屋新人更新
住在溫哥華的公寓或者社區內連棟屋的住戶, 經常認為每個月的管理費偏高. 同樣, 那種公寓或連棟屋, 即使你住上十幾年, 房屋內外都還看不出它的實際屋齡.
主要是因為習慣上, 文化上, 以及大環境所造成. 例如, 外牆的清洗, 約三五年一次, 外牆的油漆, 約五至八年一次, 杉木的屋頂, 約十五至廿年就要檢修更換. 當然看起來始終換然一新..
回到台灣, 也看到過不少的公寓大廈, 如果屋齡超過十年, 很可能就會看到外牆污染, 門窗破損, 瓷磚剝落, 甚至還可以看到不少外牆龜裂的危屋.
在這兩種環境中生活的人們, 也許自己不會感覺到也何差異; 只有曾經去國外看過住過, 而且注意到這種細節的人, 才看得出來. 據說, 歐洲很多國家, 平時對市區或郊區建築物的維修與投資, 都相當重視.
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對房屋的定期維修保養, 雖然每個月繳納管理費時感覺到有些負擔, 其實這也未嘗不失為一種長期性的投資.這種投資, 使我聯想到了企業對員工的投資.
企業對員工的定期培訓, 定期績效評估, 定期調整的薪酬福利,甚至是階段性的發展晉升等方面的投資, 與房屋的定期維修, 保養, 更換建材等的投資, 又何嘗不是如出一輒.
屋主對住處的各項投資, 可以使房屋整舊如新, 甚至使房屋的壽命延長; 而企業對員工的各項定期與不定期投資, 則可使各階層的員工, 潛能長在, 技術長新, 活力散發, 永不老化.
投資本來就需要花費, 但是如果該投資而捨不得投資, 或者不做適時的投資, 很可能將來的花費要遠遠超過預定要做的投資呢! .
圖中的房屋已經十五年了, 看得出來嗎?
對企業中人才的投資, 要比對房屋的定期維修保養更為重要. 因為後者的房屋看到的只是表面, 而前者的人才, 卻是既屬無形, 又能量無限. .
石老師,
回覆刪除從您身上就可以真正體會出不段的學習與投資..您一直是我10年來學習的對象!!一起加油囉!
[版主回覆01/09/2007 23:32:39] 感謝你, Peter: 其實, 我一路走來, 一方面出于困而知之, 另方面也都是經常把一些標竿人物, 當作自己學習的楷模. 畢竟, 人各有專長, 自己對所學越是專精, 反而越感覺到不足呢. 願我們經常互勉.
謝謝你的回應, Peter: 這就是我在溫哥華的家, 已經住了十一年. 原來的屋主已經住了四年. 拍攝的角度為正門前的庭園. 相片中就是內人與子女. 當然, 在房屋的投資也花了一些錢. 不過, 我自己也經常做些DIY, 我們後院陽台上的欄杆, 還是我與內人自己油漆的呢. 如有興趣. 以後再給你們看看.
回覆刪除very good point!
回覆刪除In Taiwan, people does not take care of details....and manitainace...
When will you be back to Taiwan? Maybe you should come to our village and I will organise a Forum for you. People in our village will learn a lot from you.
[版主回覆03/21/2008 08:35:24]Hearty thanks to your response to my previous article.
Actually, I have been in Taiwan since early March to visit relatives, friends, and previous colleagues, and even for the voting.
Since there are a lot of experts in your village, I'd feel honored to be there for a Forum, but I am afraid I can not live up to their expectations.
If possible, please advise me the process / details to join your Forum for me to have a further consideration. My schedule could be arranged before April 14 the date I will travelling to China until early May.
I hope my recent article of 創意大師的大師 may not bother you. Looing forward to hearing from you.